2023-06-06 10:58发布
在执行过程中，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 提倡“首封处置优先”。 然而，司法实践中，许多首封法院怠于实现债权，导致查封的抵押权法院颇受束缚，产生了不...
2022年04月14日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于正确处理轮候查封效力相关问题的通知》，此举旨在明晰轮候查封制度的具体实务应用，正确处理轮候查封效力等相关问题。 作为轮候查封制度的新规，完善了什...
一、通常情况别说正常过户，即使是通过法院诉讼，法官看到房屋上有查封，大多会告诉房屋买受人：该案因为有查封在，没有办法判决继续履行强制过户，因为在法律上履行不能。同时，法官出于对原告的同情，一般会给原告出两个建议：1、原告变更诉请：解除房屋买...
现实生活中，债权债务纠纷随处可见，虽然很多纠纷债权债务关系非常明确，但是却因债务人无力偿还而导致债权人的债权不能实现。那么，民间借贷中债权人该如何维护自己债权利益?本文通过介绍债权人维护利益的方式、债权实现的方法、以及在民间借贷中起草借条等...
一是在执行过程中，首先查封、扣押、冻结(以下简称扣押)的法院负责对扣押的财产进行处置。但已进入其他法院执行程序的债权对被查封的财产有优先担保权和优先受偿权的(该债权以下简称优先债权)，自第一次查封之日起超过六十日，且第一次查封法院尚未对被查...
一是在执行过程中，由最先查封、扣押、冻结(以下简称扣押)的法院负责对扣押的财产进行处置。但已进入其他法院执行程序的债权对被查封的财产有优先担保权和优先受偿权的(该债权以下简称优先债权)，自第一次查封之日起超过六十日，且第一次查封法院尚未对被...
笔者近日接到咨询，已办理抵押登记的房屋一处，抵押人与抵押权人在抵押合同中约定不得再行办理顺位抵押，那么抵押人是否还能够与第三人申请抵押权顺位登记？笔者以为此问题较为典型，在实务中争议较大，处理意见不同，且涉及登记能力和登记事项记载问题，笔者...
这是关于执行被执行为需要过户财产的执行规则，本条主要被执行人转让房屋土地等不动产与汽车等特殊动产时第三人（买受人）已经支付部分或者全部价款的只要没有办理过户手续转移财产所有权人民法院就可以在执行过程中可以采取查封、扣押、冻结强制措施；如果第...
一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布...
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