你好，我2019年10月15日租了一个房子，租期一年，合同期届满后继续续租但是没有签订
租赁协议，今年10月26日，我因为我无法支付下季度租金向房东提出解约，房东当时同意了，并提出要我结清水电费物业费，并且说明交房之后就可以退我押金，这些都有微信记录为证。 3年前我刚毕业社会经验不足在正规中介处签的合同，并没有审查清楚，合同约定如果没有提前一个月说明不租就证明我违约了，需要支付房东一个月违约金。现在房东以此不肯支付我押金。我知道租赁期限届满如果继续续租原
租赁合同继续有效，只是转为不定期租赁。 我的问题是房东在微信上说明交房以后就退我押金这句话有效吗？微信记录可以成为证据吗？
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