2023-06-06 11:49发布
根据我国《土地管理法》规定：“按照土地用途分类，集体土地使用权可细分为建设用地、农用地和未利用地。”由于我国实行社会主义公有制，也就是说我国土地归国家或集体所有，其他任何主体均不享有土地所有权。 ...
合同法第二百四十四规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据我国合同法，你只是把...
1.商铺转让的有关法律知识 一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初...
文：吴取彬隆安律师事务所合伙人、律师近期，受奥秘克戎变异毒株引发的新冠疫情影响，上海的各行各业几乎全部按下暂停键，这势必影响商事合同的履行，尤其是房屋租赁合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府办公厅印发《上海市全力抗疫情助企业促进...
出租车经营权属于谁所有 出租车经营权属于谁所有？合同总价５０万，租期是多久？谁来操作？最近因为小米２发布会，陈欧携小米经营权拍卖的新闻，很快得到了解释。其实当年两家公司合作推出小米手机的时候，拍下了５８６９辆闲置的白色出租车。而当...
大范围的拆迁影响着许多的人，而拆迁中所面临的问题也是甚多，其中承租房屋的过程中遇到拆迁，这种境况也是近几年来常见的。那么，这种情况应该得到补偿吗？该怎么处理？ 一、拆迁已经开始，租赁合同到期，房东起诉我合同到期，要求按照合同腾空房屋和土地...
厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。租赁物的转租租任期限内，乙方...
一、房屋租赁合同纠纷案件6个热点问题 2014年至2016年上半年，我院共审结房屋租赁合同纠纷案件742件，占房地产类案件总数量的15%。依据民法通则、合同法、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
案件基本事实被告上海海航海运有限公司（简称被告承租人）与被告华融金融租赁股份有限公司（简称被告出租人）签订了至诚轮（简称至诚轮）的租赁合同，被告出租人为所有权人并办理了船舶所有权登记，被告出租人将至诚轮以光船租赁的形式出租给被告承租人使用，...
商业店铺租赁需要注意的问题 一、调查店面的档案 租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认： 1)房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法...
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