2023-06-06 17:31发布
二手房交房的注意事项有哪些？ 注意事项 一：与卖家结算相关费用 （一）结清水表账单 如果自来水公司实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主...
主动到物业管理处缴费，由物业到法院撤诉就行了。我买的二手房没有过户原房主因欠债被起诉怎么办没过户该房产的房产证还是原房主的（房产证是房屋所有权的唯一凭证），房主因欠债被起诉其房产可能被保全，如来得及立刻过户，否则，你会成为新的债权人（房主暂...
一、车位能不能进行买卖?能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名...
不可以强制入住，应该通过法律程序。选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）...
一、回迁房和商品房的区别如下： 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的...
买房时，开发商承诺买一楼送花园可验房时，业主却发现所谓的私人花园竟是公共绿地……花园打了水漂业主可以退房退款吗？近日，一起业主因开发商无法交付一楼花园而要求退房退款的案件起诉至法院，舟山市中级人民法院二审审结该案。2018年1月初，李某夫妇...
1.二手房交易的相关法律法规有哪些 二手房交易的相关法律法规：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交...
对方违约交房需要赔偿违约金。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理...
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 ...
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