2023-06-06 14:20发布
作者：杨文战律师 转载自：实用法律知识 前言：什么是阴阳合同? 二手房买卖，为了降低交易成本、逃避税费，买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高，但并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的合同备案...
在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订阴阳合同，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清阴阳合同的危害和风险，增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢，下面...
所谓做低房价，就是送交税务部门审税的合同价比房屋买卖双方约定的真实房价低。一般表现为网签合同价低于房屋买卖双方关于房价的真实约定，房屋买卖双方再通过签订补充协议等方式明确双方对于真实房价的约定。做低房价一般是为了避税。一、做低房价的方式（一...
山东德州:新房价格禁超今年7月买房后至少2年限售 10月20日，山东省德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），要求近期要把控制商品住房价格作为首要任务，2017年10月至12月，各月新建商品住房均价...
在我国，买卖过房屋的人一般都知道，房屋买卖过程中会签订两份合同，一份为当事人之间各执一份的实际买卖合同，另一份为双方办理网签登记时签订的备案合同，即我们通常所说的阴阳合同。为什么要签订两份不同的合同呢？我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护...
一、住房限购令 住房限购令主要是规定每户家庭只能新购一套商品房，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它门槛还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。但是，你说...
案件详情原告（反诉被告）诉称：在某电商网站上提交订单，购买1枚诺曼诺兰2012中国壬辰（龙）年金银纪念币1公斤梅花形金质纪念币（以下简称系争金币），作为礼物赠送其姐。下单当日原告（反诉被告）即支付了订单金额人民币48500元（以下币种同）。...
在房屋买卖合同中,网签三方逾期未确认是一个常见的问题,可能会导致购房合同无法生效。网签三方是指购房人、出售人和房地产经纪公司三方达成协议,签署房屋买卖合同,并完成网上签约。如果购房人、出售人和房地产经纪公司有一方未能在规定时间内确认网签,那...
1.二手房买卖中的资金监管 不知道你在那个城市 提供北京的：北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 （文章摘自首都之窗-政务信息） 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
没有这回事。不过网签是有有效期的，一般10天就到期了。如果10天后没有过户，需要重新网签，重新申请。在买卖二手房时，有以下几点需要注意，具体如下:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2。产权是否清晰，有无纠纷(是否有...
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在陕西省中西安商品房限购吗（西安市商品房实行限购政策）
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