您好！合同条款：甲方承兑截至签约当日，现无人占用此房学籍，如有不实，乙方有权解除合同，视为甲方违约。甲方需向乙方支付总房价的10%作为赔偿金。PS：我是甲方，买方。合同签约时间是2022年7月10日。目前房子过户了，房款只剩一万没拿到（户口迁出后付）。8月28日开学前两天得知，小孩找人上学没搞定，然后找中介在银行把房产证拿给我办理的入学。现在乙方买房的知道我小孩在这里上学（他的小孩2024年上学，合同格式中介的，我会尽快转出，对他上学不会有任何影响，和学校都确认了的，他小孩上学前我家的转出去就可以，我会提前尽快转的），要求我赔偿。请问这个合理吗？
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