2023-06-06 14:59发布
让法律守护生活物业您好，请交下物业费！交什么交！我就是不交，你能怎么办？业主解决方案：对于恶意欠费型业主，物业已经用尽了浑身解数，不管是软磨硬泡，还是努力讨好，以上招数都全部失效。业主已经铁了心就是不交物业费，而且还到处诋毁物业，对物业本身...
1、最死板的催费技巧:无限次上门催缴,直到业主前来物管处缴纳为止。 2、最损人的催费技巧:打电话给其公司,跟他领导提及此事,让领导转告给业主。 3、最温馨的催费技巧:平时多多关心业主,了解业主家庭背景,平时多多关心其家的小孩和老人,...
不管是我们租房或者买房，都要和社区物业打交道，设立之初他们是业主的管家，是为了解决业主的后顾之忧，可以现在为何物业和业主的关系如此紧张呢？ 甚至有人提出取消物业。今天就从法律角度分析下，业主和物业之...
小区的业主，都是陌生人居多，几乎谁都不认识谁。即使住两对面，也可能见面都不打招呼。要在这样一种情势下，要让三分之二的业主站出来投票，选出自己的组织，难度是相当之大。 出于减少麻烦，业主们都是抱着多一事不如...
业主拖欠物业费，有各种原因，有各种动机。物业公司肯定会催收，有些业主还是不交。物业公司只能走打官司这个合法途径了。 打官司，按部就班。物业公司收集整理材料，写好诉状，到法院起诉立案。法院受理后，将诉讼材料...
要有一份有利于业主的物业服务合同。物业服务合同不利于业主，选什么物业公司都无济于事，换汤不换药罢了。 什么是有利于业主的物业服务合同？就是对物业公司能够有效监管，当物业公司服务质量不合格有惩罚的物业合同。...
来源：淮海晚报，本文发布有部分删减业主状告物业、要求维护自身权益的案件时有发生，如车子停在小区停车位上挡风玻璃被砸、电动车放在小区里被盗、房屋漏水、一楼溢水泡坏家具等，这些案件多为业主财产和人身受到侵害，要求进行维权。那么，面对业主的这些要...
一、明确定位，把握原则 不少人对物业管理还存在认识上的误区：有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系；有的则认为业主与物业公司之间是主人与仆人之间的关系。这些误解导致物业管理工作难以开展。其实，物业管理企业受托对物业实施管理，主...
这个滞纳金应该属于违约金的性质。从金额上来说应该太高了。你可以通过协商解决。如果协商不成，可以起诉减少滞纳金。接受。谢谢你。物业费滞纳金物业费收取标准是怎样样规定的1.物业费滞纳金物业公司经营业主共有的共用设施进行广告宣传、房屋租赁等活动，...
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方...
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