您好。我父亲急病去世，留下两套房和三十几万债务。整理遗物发现

您好。我父亲急病去世，留下两套房和三十几万债务。整理遗物发现一张姐欠他98万人民币的借条。另外，查看他手机微信还发现从21年至22年七月，姐（只有两姐妹，本人在外地）还另骗取他近150几万元，最后老人讨钱无望（她失联不接电话），又因此背上债务，还怕我怪罪，气得急病而逝。想请问这种情况，她还享有继承权吗（有家里长辈、外人、微信做证）。还有就是听说姐因赌博外欠十几万元，被人告了，这种情况下，对方能因此要求冻结父亲名下的房产吗？（母已去世，所有财产公证在父亲名下）。我是不是应该尽快起诉她？另外，父亲留下遗言，要我继承两套房产（大约共二百余万元）并替他偿还钱，如果我先还了钱，会在跟姐的官司中不利吗