我父亲有三个女儿，我二姐是和父母在农村一起住的，老家那边最近十年一直在发展，现在变成一个高新区了应该是，一直有拆迁的消息，但总也没动静。老家的宅基地写的是父亲的名字，有两所房子，一所房子是2000年时盖得，另一个好像是1980年那会盖得，现在这个老房子已经很破旧了，父母加上二姐一家一共6口人，房子已经不够住了，父亲想盖一所新房子，但是他和我姐的钱又不够，我婆家这边和我表示愿意出钱给盖房子，盖房子的占地大概应该也是占宅基地的1/3，这个房子以后也应该是由我来继承。我想问现在农村建房，怎样才能保障我的权益，合法继承？一个宅基地可以分成两个本吗？农村盖房如果盖二层的房子有什么政策？
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