您好,婚后卖的房子,男方卖的,结婚七年离婚女方能分

2023-06-06 05:38发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
张家胜
1楼-- · 2023-06-06 05:30
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”男方婚前买的房子,显然是其个人财产。所以婚后卖掉房子,那么房子原始购房款肯定属于男方个人财产,但是增值部分不是很好确定。上面提到的“解释”太笼统,在实际应用中还要看实际情况。个人理解,上述“解释”中说的“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益”,应该是指由夫妻双方共同经营产生的收益。比如说厂房是男方个人的,婚后夫妻双方共同经营生产商品,那么商品就是夫妻共同财产。房产的增值是一种不确定的物价变化,属于自然增值,所以应该属于个人财产。 原问题:《男方婚前买的房子,婚后卖了,离婚了财产怎么分》

相关知识

    婚前还房婚后离婚能分吗(有婚前协议后离婚能分房子吗)

    来源:精选知识 时间:2022-01-29 17:28

    你好,《婚姻法》规定婚后夫妻双方个人的收入都属于婚姻共同财产。男方婚前的房子,用婚后个人收入还贷,因此,婚后还贷的款项属于夫妻共同财产,离婚时,将婚后还贷总金额的一半补偿现金给女方,房子不动产归男方,未清偿的银行贷款由男方继续按期返还给银行...

    离婚南方给的首付女方能分一半吗(离婚男方出的首付也要分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 22:42

    一看:该房屋是在夫妻关系存续时间购买?二看:房屋登记在谁名下? 婚后购买的话,可以认定首付款为夫妻共同债务,是两人向甲方亲属的借款。离婚时房子平分,债务共担。 ...

    婚后男方过错离婚女方能分财产吗(丈夫的婚前财产离婚后女方可以分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 21:17

    《婚姻法》及其相关规定中说明,过错方在分割财产时要对另一方进行赔偿,而在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。我国《婚姻法》规定:有下列情形之一的,导致离婚的,无过错方有要请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家...

    房子是男方买的离婚可以分吗(房子是男方婚后买的离婚可以分吗)

    来源:精选知识 时间:2021-11-11 02:53

    1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且房屋产权登记在男方一人名下,则属于男方的婚前个人财产,在离婚时,女方不能进行分割。若房屋虽然为男方婚前个人出资购买,但房屋产权登记为男女双方共同的名字,则在离婚时,女方也有权分割房屋。 2、若房屋是...

    离婚时自建房子如何分割新婚姻法(自建房离婚了,女方能分到房子吗?)

    来源:精选知识 时间:2022-02-04 19:20

    离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的...

    离婚时什么样的房子可以分割?

    来源:婚姻家庭 时间:2022-09-21 05:33

    离婚过程中除了离婚本身之外,往往还伴随着抢孩子(争夺抚养权)、分房子(分割夫妻共同财产)这两件事情,下面来详细讲解哪些房子能分? 一、协商一致,怎么分都行 按照法律规定,离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。...

    婚后多久离婚女方能分财产(丈夫的婚前财产离婚后女方可以分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:09

    结婚时间的长短与能否离婚无关。不论结婚多久,一方或双方想要解除婚姻关系,均可以通过诉讼离婚或者协议离婚的方式解除婚姻关系。当然离婚的前提条件是有合法有效的婚姻关系存在,如:办理结婚登记或虽未办理结婚登记,但是符合婚姻实质要件的时间形成于19...

    公婆的房子离婚能分吗(房子是公公的名字,离婚能分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 06:34

    当事人结婚后,男方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 根据最高人民法院关...

    离婚后男方财产女方拿不到吗(离婚时男方的婚前财产离婚女方能分到吗)

    来源:精选知识 时间:2022-02-02 20:54

    如果没有结婚的话,那么小定和结婚的钱是能要回来的。但是结婚了,所以这些钱是不能要回来的。因为你们已经领了结婚证了。 孩子的抚养权还是可以争取的,但是这个就靠打官司的。主要依据是看双方的经济条件,孩子的意愿,还有一直以来孩子是谁在抚养,男女一...

    房子是男方买的离婚可以分吗

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 10:49

    1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且房屋产权登记在男方一人名下,则属于男方的婚前个人财产,在离婚时,女方不能进行分割。若房屋虽然为男方婚前个人出资购买,但房屋产权登记为男女双方共同的名字,则在离婚时,女方也有权分割房屋。 2、若房屋是...