2023-06-06 14:01发布
案件基本事实被告上海海航海运有限公司（简称被告承租人）与被告华融金融租赁股份有限公司（简称被告出租人）签订了至诚轮（简称至诚轮）的租赁合同，被告出租人为所有权人并办理了船舶所有权登记，被告出租人将至诚轮以光船租赁的形式出租给被告承租人使用，...
一、概念的法律界定 船舶融资的形式有直接贷款、船舶抵押贷款及船舶融资租赁等。考虑到税收、船舶所有权以及债权保障等因素，船舶融资租赁渐成船舶融资的主要方式。船舶融资租赁合同是船舶融资租赁交易的产物。1952年5月**人h·杰恩费尔德创立**租...
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
一、光租船舶相关法律规定光船租赁的法律规定是比较多的，光船租赁的法律规定包括海商法、海事诉讼特别程序法、海事诉讼特别程序法司法解释等。《中华人民共和国海商法》第一百四十四条 光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的...
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 ...
出租方：（简称：甲方）地址： 电话：承租方： （简称：乙方） 地址： 电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款...
任何形式的拖欠工资都可以持相关证据到法院起诉，并没有法律规定必须经过劳动部门裁决后才能起诉。 拖欠工资需要分以下情况进行处理： 一：劳动者给正规公司打工：建议持相关证据（工服、工资条、考勤表、合同、协议、工作证等）联系属地的劳动监察大队反映...
按揭是购房者向银行提出贷款申请，银行审核通过后签订按揭合同。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。因此，买受人逾期还贷与开发商无关，开发商无权解除购房合同。但是会影响和银行的关系。您好，我想问下，我有8次连续的逾期未...
房产证就跟房子的身份证是一样的，拥有合法的房产证才代表着对于房屋的收益、使用跟处分的权利都是受法律保护的。可能现在买房的时候购房的出资额是有很多亲朋好友共同拼凑的，因此房产证上的名字的问题，有些人觉得也想要把至亲的名字加上去。所以难以避免的...
收据上盖什么章不违法 收据上盖什么章不违法。卖给你拿去报销你拿个章不麻烦嘛！只不过的是不盖章的快递会标明物流单号的，你签收的时候可以要求快递加盖邮政物流单号。自己取也是可以的，自己拿着快递单让快递给你盖章。 违法。快...
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