2023-06-06 16:57发布
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看,《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为:建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出专有部分的基本属性,势必会给司法实...
宜兴市新街街道海德名园一、二、三期小区的开发商系恒兴公司。在海德名园二期内建有海德名园会所,该会所的建设工程规划许可证载明的建设项目名称为海德名园会所、建设规模为两层1215 平方米。该证的附图及附件名称内载有:其中物业管理用房建筑...
一、邻居住改商是否合法 1、擅自住改商属违法 依据《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。就如何确定利害关系业主...
我国《民法典》(物权编)第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 从该条文不难看出,其目的是限制开发商将便利业主生活的车位、车库以高价出售给小区外的人员。然而,...
1.求四川物业管理条例 四川省物业管理条例 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据 《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规,结合四川省实际,制定本条例。 第二...
1.住宅也能注册公司吗 住宅注册公司是相关政策已经许可的,是合法的,合法的住址没有明显的利弊关系。用住房作为公司的办公地点有一个明显的弊端在于客户登门拜访,这样显得公司的规模和专业程度不够。当然,其实现在很多创业公司就运营成本而言会选择在住...
1.石家庄物业费收取标准 条例修订案》规定,连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。业主空置物业的起止时间,应当事先和事后告知物业服务企业,并办理相关手续。针对不少物业小区普遍存在私搭乱建,影响市容...
家庭房子纠纷怎么解决 家庭房子纠纷怎么解决?房屋装修风格包括多方面,风格不一样,有的设计也是不一样的,例如欧式的装修装修风格,那么,给业主怎么装修房子?下面分享一组客厅装修图,希望能给大家带来帮助,把握了客厅装修的5大要点,不让装...
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物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定 一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准 (一)业主委员会的成立标准 业主委员会是在房地产行政管理部门指导下,由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成,代表和维护产权...
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最高院公报案例:开发商将建造房屋成本分摊到出售的商品房中的,该房屋属于全体业主所有
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邻居住改商的行为是否合法
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