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2018年10月初购买已建好的小产权房子，房款已付清，开发商没有开具购房发票给到我，只有收据。购房合同上写的是2018年10月31日交房，截止2022年还未通知交房，针对这种情况我可以申请退房吗？退房需要准备哪些资料？
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