2023-06-06 11:26发布
哪种房产赠与还有必要做公证?2015年7月1日之后，办理房屋赠与，不需要再提交经过公证的赠与协议，新规定对于方便百姓生活，简化手续确实起到了很大的作用，也节省了不少费用。那么，房产赠与就不用公证了吗?以下几种情况，还是用必要进行公证的。一、...
■ 子女一般都不会实际支付对价。 ■ 如果上一代子女众多，房产过户给其中某一子女或者孙子女，其他子女可能会对买卖合同的效力产生质疑，最终涉诉。 方式2：赠与过户 父母可以通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代。 ■ 将房产赠与下一代，...
可赠予，先到房产当地公证处做赠予公证，现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年，建议买卖过户更划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要...
继承房产协议 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为： (...
房产已经赠与子女，但老人得不到赡养该怎么办？房产赠与后是否可以撤销？这类法律问题在生活中并不少见，下面对司法实务中常见的几种情形予以分析。1因子女不履行义务，附条件赠与可撤销王某春与王某霞系夫妻关系，二人婚后育有二子二女。后二人取得位于北京...
老人没立遗嘱房产及财产分配问题 老人没立遗嘱房产及财产分配问题，一直困扰大家，也让我非常头疼，案子从２０１７年１０月份开始，２０１８年１１月１２日法院判决涉案房产权利归原告，但让我感到无望的是没有办法通过法院方式要求法院以老人名义...
在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房...
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书 与父母一起到房...
需要证明 1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 继承步骤 办理...
你好！只要你们双方存在亲缘关系，就可以立下继承遗嘱，只是继承遗嘱的条件之一就是要在立遗嘱的人过世后才生效！下文为房屋遗嘱继承范本，建议立下遗嘱后去公证或者有证人在旁，如果确实不了解也可以咨询下律师，请律师代写都是可以的！希望对您有所帮助！ ...
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