2023-06-06 10:55发布
租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。 2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是...
上海一套7平方米的房子，两天涨44万元 中介吃差价引来法律纠纷 一套7平方米的小房子，被中介以130万元的价格卖给了王先生。但在王先生与房主签约时，他才发现，这套房子房主原本只卖86万元。王先生与房主签约的时间，距离中介与房主签下房子的...
主要讲其中的一项吧！那就是不良中介会干的吃差价问题。 怎样避免被吃差价呢？ 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。 差价 2、不见面也要看委托代...
中介公司和卖家约定房屋售价为26.8万元，转手却便将房屋以36万元的价格卖出，想要从中赚取9万多元差价。买家知道实情后，拒绝支付超出部分。该中介公司遂诉至法院，要求买家支付剩余款项。近日，广州市南沙区人民法院审结了这起居间合同纠纷，判决驳回...
如何确定居间合同违约差价赔偿金额 卖家违反合同约定造成损害的，应当赔偿商品升值后的差价。违约方违约，需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以根据直接的实际损失和可预见的可得利益计算。其中也包括买卖合同中，因违约导致的差价。具体可以从以下方式确...
一、赔偿房屋差价从哪天算目前我国法律对房与差价赔偿是没有作出规定的，如果是房屋建筑面积出现误差造成房屋价格出现差价的，应该从房屋交付时开始计算差价。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的...
一、卖房违约要付中介费吗 只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。 违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包...
核 心 提 示由于房产中介业务员急于促成房屋买卖，未尽审查义务导致无法过户，造成买受人经济损失，房产中介被告上法庭。上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）经审理后作出一审判决，被告上海某房产中介应归还原告郁某中介费2万元，并赔偿原告郁某...
1、非普通住宅满5年而且是一套的，不需要缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 2、非普通住宅满5年但不是一套的，需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。 3、普通住宅未满5年的，需缴纳...
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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