2023-06-06 10:21发布
中介租房合同陷阱比较多，防范事项共分为以下六大类，具体注意问题如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果...
一般情况下，租赁合同签订后，双方应按照合同约定全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金为由起诉，属于民...
传统型纯中介 这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修...
什么后果取决于房东会不会找你或是起诉你，如果起诉的话，就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行； 法院在受理强制执行后，会依法查处债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 因为房东与租客之间属于房屋租赁合同关系，双...
房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是最高收费。全部收费都一次性收取的。 中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人...
展开全部一般合同是写租约到期，水电结清，退押金；租约没到，租户需提前一个月书面告知房东。你合同没写清 的话，是你违约了，房东可以扣押金。这种情况，你只能和房东说说好话，帮他找到租户，尽量让房子少一些空置期，他就有可能把押金退你。拖欠房租终止...
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
中介破产不给房东房租怎么办中介破产后不给房东租金，房东收回房屋的，租客交了租金的情况下，构成对租客利益的侵害，如果中介是公司的，租客可以申报债权或者提起诉讼解决纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和...
房屋委托出租合同范本 房屋委托出租合同范本条款甲方：委托人，签订本委托合同项下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他组织。乙方：委托人，签订本委托合同项下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他组织。委托承租人：签订本委托合同项下房...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
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