2023-06-06 08:03发布
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付...
父母过户给子女的房子,如果是结婚后赠与过户的,在没有特别书面约定只给子女一方的情况下,婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配,但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
房子婚前财产如何界定 房子婚前财产如何界定,如何证明房子是婚前财产??答:按照最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间,登记在双方名下的房产属于夫妻共同财产,在证据确实充分的情况下,可以到法院提起诉讼,以婚前财产划分婚后共同财产。...
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。 如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证...
1、离婚前若要把房屋 和土地使用权过户给儿子(儿子以满18岁) 必需经过父母双方同意 2、过户后父母离婚 因儿子已满18岁,故该房产及土地的所有权利归儿子所有,父母无权做主 3、过户给儿子后且父母离婚完后,房屋设计拆迁是按照居住人口(户口...
一、离婚的房子如何分配 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房...
单位分的一般是公房,而不是小产权房。小产权房一般是指农村宅基地上的房屋。 一、房产增值部分 《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋赠...
老人健在可以办理房产继承吗? 老人健在可以办理房产继承吗?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次购房便利;如果老人身体不佳,需要依靠子女照顾;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和银行或者中介签订安家计划,通过银行贷款帮助老人出...
如果家暴是造成离婚的理由,在以下基础上可以酌情多分财产。 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、...
这种情况属于个人财产,没有争议,不必分割给对方。 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚...
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