我亲戚买的新房子，房产公司通知交房，由于各种原因至今还没去收

我亲戚买的新房子，房产公司通知交房，由于各种原因至今还没去收房（大概有半年多），10月2号那天他路过小区就去自己房子看一下，啥也没动，就看了一下窗户密封情况。然后10月5号被电话告知房子漏水将楼下浸泡。原因是房子水龙头没关，下水刚好又被堵住，然后跑水……，我们猜想是开放商没关水龙头，外面总阀被对门装修误开，但是我们没有证据！现在楼下要求赔偿，但是要求特别过分……，要起诉，要求鉴定。我们只能应诉，请问 1.楼下赔偿极度不合理，法院会不会支持，然后受理。 2.楼下提出鉴定，但是金额远远超出他的价值，还要求鉴定，这个坚定费用谁来出。 谢谢你，等待你的专业回复！