2023-06-06 08:38发布
2005年，金某花了14万从王某手里购买了一套拆迁安置房。两个月后，金某又将自己购买的这套尚未取得两证的安置房作价15万元转卖给了陈某，双方约定等房产证发下来以后就去办理过户手续。2009年初，涉案房屋的两证都已经下来，且此时的房产仍然登记...
如果约定三次缴款每次都有具体时间，二期逾期没有缴款，应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下，违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方，不见得对卖方有利。买方不付款怎么办 买方不付款，卖方除可以要求买方继续支付房款...
继承房子怎么办理 继承房子怎么办理房产证，那要看你在哪个城市，每个城市不一样，每个城市都有他的规定；一、拆迁或修建房屋，已经有了房产证。二、一手房的过户，如果已经有了房产证，手续比较麻烦，收的手续费多。三、二手房的过户，要把原来的...
买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住...
最近全国房价都在蹭蹭上涨…… 咱大山东也不例外，济南房价涨幅飚进全国大中城市前十。 于是，一些房子的卖家开始犹豫：是不是我房子价格卖的有点低了? 更有奇葩的，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折! 房价上涨，直接...
你真是够傻的了，合同签的是2.4了，还怎么谈？就算你撇开中介自己去办贷款，最后中介也会通过法律渠道把这个钱要到的。除非你跟中介谈判过程中有录音。建议再跟中介当面谈谈，同时偷偷做好录音，若证据足，能证明当初的欺骗行为，就不怕。 你现在的风险就...
请问你们签的是协议还是二手房买卖合同？如果是签好的协议，我怎么要求你付全款？那很冒险。一般买二手房要先签协议。签协议就是你定金和卖家签合同的时间。定金要看你房子的总价，一般是2-5万，最多不能超过总房价的20%。国家有规定，超过总房价20%...
一、二手房过户时间逾期怎么办？购房者或二手房房东可能想毁约，迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候，如果购房者决心拿下这套房子，就必须尽早起诉。同时，为了避免二手房房东将房子...
购买的房子产权到期怎么办 购买的房子产权到期怎么办？分几种情况：１、已过完户，但买卖合同已经到期的：此时买卖双方均有权利向卖方主张违约责任。２、未过户，但买卖合同未到期的：这里建议买方尽快过户，否则卖方出卖之后很可能产生诉讼或法律...
房子过户后，所有权才属于自己，而房子无法过户，是怎么样都让人心头不安的。另外，没有房产证的房子可以过户吗?有没有什么风险?本文罗列了法律上规定的12种房子无法过户的情形，速速围观! 导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1...
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