2023-06-06 20:10发布
我国物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 该条规定系我国第一次设立预告登记制度。由...
能查出来，房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。 被查封的房办理不了登记变更，只要能正常办理则说明没有被查封。如果不确定想要查询房屋产权...
3个月估计是不可能冻结的，但是依然不能交易，因为他项产权压在银行欠款人把房产转给我后发现他的房产因欠债已被法院冻结、我该怎么办？如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在对方因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，你可以要求与出售方根据合...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间，在此交易期间，如果房子被另案首封，会给交易造成障碍，甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。 一、房子被另案首封不能过户的原因 二、解决方法 解决方法简单讲，就是解封，但是解封的方法很多...
网上的贷款都是高利贷逾期只会发短信吓唬你冒充法院给你发短信基本术语都是错误被人起诉到法院，法院直接通知你，请教一个民间借款逾期未还本息的问题？你们约定利息是比较高，一般的不超过年20％，民间借款利息是合理的。你要是手上有借款凭据是可以到法院...
因为你的缘故，法院扣除开发商保证金，开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的一切财产，包括房子。开发商不会收走你的房子，但一旦法院判决，可以强制拍卖你的房子。房贷逾期被判决到执行 民事诉讼申请执行的期间为二年。根据诉讼时效规定，二...
一、通常情况别说正常过户，即使是通过法院诉讼，法官看到房屋上有查封，大多会告诉房屋买受人：该案因为有查封在，没有办法判决继续履行强制过户，因为在法律上履行不能。同时，法官出于对原告的同情，一般会给原告出两个建议：1、原告变更诉请：解除房屋买...
不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行...
已经还清的，可以申请法院解除查封。我的房贷银行卡被法院冻结了,哪我的房子也被冻结了吗,我现在想要交易这房子还可以吗不可以的，银行卡被冻结，涉及到经济冻结。所以名下的产物都会被冻结，禁止交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
有查封、抵押登记及存在尚未解决的权属争议的不能够过户。 解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况） 法律依据《不动产登记暂行条例》...
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