2023-06-06 10:52发布
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由...
根据规定，租赁房屋（公屋）只有使用权，没有继承权。与父母同住的子女，具有优先租赁权。
案情回放近日，残疾居民张某由丈夫陪同前来司法所咨询，由于年幼时患病留下后遗症，张某无法正常说话，只能由丈夫代她叙述。原来张某从两岁时便由居住在丰台辖区的张某夫妇领养，多年来一直与养父母住在一起，他们居住的房子是养父单位分的。今年年初养父母相...
承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公...
不可以的。原承租人死亡，其租赁合同即终止，继续租住者，无论是谁，都应重新订租约。公房，其所有权属于国家或集体所有，任何个人是无权擅自处理其所有权和使用权的。
1、继承老人的房产法定和非法定继承不缴纳个人所得税，不征收增值税和契税。 2、相关规定： （1）《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋...
不可以。 依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。 至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在...
公租房不是遗产，不能继承。符合条件的可以要求续租。 父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 来源茂名律师网页链接 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生...
公租房承租权是不能继承的，所以奶奶写遗嘱、去公证，对承租权这部分的分配都是无效的 按北京的规定，与承租人共同居住两年以上，无其他住房的，要承租人去世后可以继续承租 所以如果你姑姑、大爷他们名下都有产权房是不能承租的 奶奶如果现在身份好，神智...
这房屋不存在继承问题，老人的三个儿子没有处分权，房子的利益是给与承租人的。你和唐姐都有要求继续承租的权利，可以协商由谁继续承租，去房管处变更承租人名字。
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