2023-06-06 11:02发布
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应认定为房屋租赁合同。案情简介一、2013年3月，福瑞达公司与百货公司签订《商业写字楼工程合作建设暨租赁合同》，约定福瑞达公司提供建设资金，百货公司提供建...
土生百物，地载万代。房地产业作为依附于土地之上而产生发展的复合性产业，不仅牵涉土地供应、资金借贷、工程建设、商品房买卖等关联产业，而且在增加政府财政收入、城市基础设施建设、保障人民安居乐业等方面起着不可替代的作用。合作开发作是房地产开发的一...
个人与个人签了合同打官司与公司无关 从外观上看，其属于公司行为，对外应由公司承担民事责任。 但，如合同上没有公司印章或假章，被委托人又与公司无任何关系（存在被委托人系诈骗等违法行为的），则公司可以对外不承担责任，由被委托人承担。
创业者在创业启动时都会信心满满，有美好的规划，但如果对创业过程中的法律风险，没有提前进行有效的防范规避，就会为创业带来很多不必要的隐患、风险和纠纷，导致经济损失，甚至民、刑事责任，所有创业者对以下常见的6大法律风险要引起重视。 ...
【裁判要旨】《补充合同》约定双方对项目共同出资，待房屋建成后确保银城公司按投资比例分得房屋，属于双方合作开发后按比例以实物分房形式共享合作成果并共担合作风险。【法律规定】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释...
原告以借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩纠纷并非民间借贷，如何识别和裁判。如被告确能提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，法院依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。案例8：张彩华、通化市明鑫驾驶员培训学校与张键合同...
合伙建房,产权纠纷： 一、关于合建契约的法律性质合建契约是指当事人之问关于一方提供土地使用权，由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间，也可以发生在建设单位与房...
阅读提示以工业用地合作开发房地产是否会影响合作开发合同的效力？最高法院认为，如果当事人在合同中约定对用地性质进行变更，那么用地性质是否变更属于合同履行的问题，并不会导致合同无效。但是需关注当事人以工业用地合作开发房地产但未在合同中约定对用地...
公司法人欠银行贷款还不上怎么办呢? 公司法人欠银行贷款是一种常见的商业纠纷,可能会对银行的财务状况造成不良影响,并可能使公司陷入财务困境。那么,公司法人欠银行贷款还不上怎么办呢?下面是一些建议: 1. 协商解决 公司法人欠银行贷款,银...
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