2023-06-06 17:35发布
一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体的时间之前交付给购房者，如果开发商实现交付的话，应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任...
民事案件受理费按照下列表格计算收取： 1、财产案件 （1）1万元以下 50元 （2）1万元－10万元 2.5%－200元 （3）10万元－20万元 2% 300元 （4）20万元－50万元 1.5% 1300元 （5）50万元－100万元 ...
起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案...
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发...
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋...开发...
开发商逾期办证违约金起诉状实例-开发商逾期办证违约金依法主张几年 【摘要】本文通过一个实际案例，展示了开发商逾期办证违约金的诉讼过程。文章首先介绍了开发商逾期办证违约金的定义和作用，然后分析了开发商逾期办证违约金纠纷的常见问题，最后提供了...
您好！ 商品房延期办证违约金的计算标准一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一...
题目：最高法院指导案例开发商逾期办证-开发商逾期办证诉讼时效 随着我国经济的快速发展，房地产行业逐渐崛起。然而，在这个过程中，开发商逾期办证问题逐渐凸显。对于开发商逾期办证给购房人带来的困扰，我国最高人民法院也给出了明确的方向指导。本文将...
见： 起 诉 状 原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产...
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