2023-06-06 14:08发布
问:买卖纠纷所涉房屋已被另案查封,是否可以判决过户登记的问题ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg答:在房屋买卖纠纷中,涉及房屋过户诉请的,人民法院应尽量查清房屋是否存在已查封等事实。因为买受人请求协...
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。一、房子被另案首封不能过户的原因【《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:……(二...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。 一、房子被另案首封不能过户的原因 二、解决方法 解决方法简单讲,就是解封,但是解封的方法很多...
申请人:①xxx,男,1957年5月18日出生,汉族,住永康市南苑路6弄4幢505室。②xxx,女,1960年10月3日出生,汉族,住永康市南苑路6弄4幢505室。③xxx,女,1988年5月8日出生,汉族,住永康市南苑路6弄4幢505室。...
唯一的住房,法院不仅可以查封,符合法定情形的,还可以依法拍卖。 法律依据:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条: 1、金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房...
依据国务院590号令精神,房屋征收是征收人对房屋的所有权人进行补偿,被征收房屋被法院查封可能是由于债务纠纷被抵押冻结,因此房屋查封不影房屋所有权人对征收补偿及签订补偿协议,但法院可以对补偿协议的适当金额进行保全冻结,如果选择产权调换的也可以...
被法院查封的车辆能否购买分为两种情况: 一、法院因被告无力偿还债务,随后法院解封或者经法院评估拍卖的,可以购买。 二、被法院查封的车辆,没有进行公开拍卖的车辆,不能办理产权转移手续,已经办理了的,属非法的,不受法律保护的。 公开拍卖的车过户...
应当以标的物所在地来确定诉讼管辖法院。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋...
只有一套住房,法院也可以查封。而且,不仅可以查封,在符合条件时,也可以依法予以拍卖或者变卖,用于偿还债务。? 《最高法院关于执行异议的司法解释》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的...
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