2023-06-06 09:42发布
原则上是无权出售该房屋的。 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应...
1.双方协议离婚，房产协议归男方所有，并进行了公证 请问你们离婚距离现在满一年了吗，如果满了的话即使对财产分割不满也不能再次向法院起诉请求重新分割了，换句话说也就是协议确定生效了 既然协议生效，最简单的办法就是拿着协议去房管局过户，...
是的。 我国法律对房子过户要交20%析产税有以下规定:房产过户的方式有：买卖、赠与和继承这三种方式。继承过户费用最低，主要涉及公证费，不过要在遗产人死后才可以进行产权过户。直系亲属赠与过户主要有契税 公证费，总费用低于正常买卖过户费用。 受...
现如今，一些家长为了子女着想，在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，娃娃房的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢？1、把房子直接登记在未成...
登记在子女名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时，女方无权要求分割。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； ...
夫妻双方婚后买的房产，现在准备离婚，打算把房产留给孩子，但是因为有抵押暂时无法过户。 该房产在母亲名下单独所有，父亲放弃房屋的所有权，这种情况在离婚协议里如何阐述会更清晰呢？是否需要去办理过户手续将房屋先...
1、因为是夫妻共同财产，房管所要求男女双方必须都要到场才能办理手续是正确的。 2、如果在离婚协议中明确约定了房子归男方：已经拿到离婚证并交将离婚协议在民政部门备案的，离婚协议生效，女方应当履行协助办理过户手续的义务，女方不协助办理过户的，男...
一些家长为了子女着想，将子女的名字写在房产证上。这样固然存在着一定的好处，但是，这样做也是有一些风险的。父母的心情我们是可以理解的，我们更应该理性的看待房屋登记在子女名下的这个问题。 自2014年降准降息以来，全国主要城市房价大幅上涨...
把房产登记在子女有以下好处：1、规避税费。把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置房产，一方面为孩子...
因感情破裂夫妻双方协议离婚约定将共同按揭购买的房产出售后分割价款但前夫却一再拒绝配合处置协议无法履行房产分割怎么办2020年1月，王芳与张华协议离婚。两人在离婚协议中约定，双方共同按揭购买的杭州市滨江区某套房屋立即挂牌出售，男方配合女方办理...
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