2023-06-06 05:45发布
01 享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定02 司法解释规定的实际竣工日期能否作为建设工程承包人行使工程价款优先受偿权除斥期间的起算点 03 施工人在建设工程施工合同无效的情况下是否还享有工程价款优先受偿权?工程无法如期竣工的情况...
编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。040问、建设工程优先受偿权的行使是否受合同效力的影响？问：建设工程优先受偿权的行使是否受合同效力的影响?答：建设工程的优先受偿权的行...
1引言《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工...
裁判规则1.建筑工程价款优先受偿权行使范围不包括因发包人违约所造成的损失——中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的...
内容摘要：建设工程价款优先受偿权作为承包人基于《合同法》第286条规定享有的法定优先权，优先于抵押权和其他一般债权受偿，对涉及建设工程债权清偿的顺位产生较大影响，成为涉及发包人、购房者、抵押权人、金钱债权执行人等权利纠纷的一个重要焦点和...
建设工程价款优先受偿问题一直都是备受关注的焦点，目前实践中对承包人行使建设工程价款优先受偿权的范围也有着不同的观点：承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。1该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人...
建设工程合同中的承包人可以有优先受偿权，这是一种法定的在先保护权利。 但是，任何权利都需要权利主体自己的维护，优先受偿权也是如此，因此，在真正行使优先受偿权时，还需要按照法律的有关规定行使，才能使自己的权...
裁判规则 案情简介 法院认为法律依据 实务要点 1.案外人对执行标的提出书面异议是指对执行标的的主张具有足以排除强制执行的权益。 2.建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，是工程变...
一、《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程...
一、问题的提出《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍...
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