2023-06-06 17:08发布
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房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。 安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋...
拆迁协议上说的很清楚，安置房不交物业费，所以抄就是说你们拆迁户都一样。现在，如果政府不履行，你可以联合起来打官司。其实我个人认为小区交物业费和小区管理不交物业费肯定是不一样的。交了物业费，小区环境各方面都会变好。答应了给安置房，但是迟迟没给...
补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情...
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国有土地出让金管理办法 国有土地出让金管理办法第四条从事非农业建设的单位，建设期间土地使用权可以抵扣出让金。建设期满的，土地使用权不得抵扣出让金。但是，建设期满土地使用权仍然有效的除外。要注意出让金上满之后不得再缴纳看相关文件。可...
福建农村拆迁安置地审批由谁来执行 建设用地的审批权一般由县级政府的土地管理部门来执行。 村民建房规划管理要方便群众，高效管理。城市、县人民政府城乡规划主管部门可以将其职权范围内的镇乡、村庄规划管理具体事务委托镇乡人民政府实施。 2016-...
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