我是房东,第一年跟租户签订了协议,第二年口头续约并说明租赁日

2023-06-06 21:14发布

我是房东,第一年跟租户签订了协议,第二年口头续约并说明租赁日期,请问第一年合同是否还具有法律效应。另外到期后租户不在续租,是否应当将租赁的房屋内装饰归还到原来的样子。租户要把自己重新换的门窗都带走,是否要将原来的门窗换回来,如不归还原样,出租人有什么法律条文来维护自己的权益。
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
张文浩
1楼-- · 2023-06-06 21:52
具有法律效力的 ,第二年没有重新签订合同 ,并且继续租用 ,那么就是对原合同的延续 ,除了时间以外 其他的都保留 ,可以电话联系我 ,咱们加v,详细给你解答,帮你解决问题 !

相关知识

    技术保密协议书

    来源:合同范本 时间:2022-04-20 06:27

    签租房合同的注意事项有哪些1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答...

    房屋租赁协议书,房屋租赁协议书的范本简单

    来源:债权债务 时间:2022-06-16 17:58

    房屋租赁协议书怎么写范文 房屋租赁协议书怎么写范文如下:房屋租赁合同规定(1)本合同对双方的权利义务做出约定,违约责任作出约定,对争议责任及诉讼时效作出约定;(2)争议解决方式和方法作出约定;(3)争议解决期限作出约定;(4)争议...

    门面租户赔偿法律法规条例(商铺拆迁租客赔偿标准)

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 19:13

    1.商铺拆迁租客赔偿标准 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按...

    不知道对方信息如何起诉对方,不知道对方信息怎么起诉对方

    来源:债权债务 时间:2022-06-13 21:01

    想要起诉对方但是不知道对方信息 想要起诉对方但是不知道对方信息,不知道该怎么做,也不知道如何执行。今天讲一下,遇到对方变卖你的房屋。首先你要确定,你有没有处理好转让协议以及违约责任。否则你必须要负责,无论是通过什么手段进行。 ...

    包租商铺法律法规(禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定)

    来源:其它 时间:2021-08-27 09:03

    1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...

    租户逾期不交房租告知函(房租到期不续租书面告知书)

    来源:精选知识 时间:2022-05-13 20:24

    租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约...

    与中介签租房合同陷阱

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 02:50

    中介租房合同陷阱比较多,防范事项共分为以下六大类,具体注意问题如下: 一、如何防骗: 1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果...

    疫情期间符合不可抗力因素可减免房屋租金

    来源:房产纠纷 时间:2022-06-11 11:47

    近期,不少公司和工厂开始复工,返程的民众也开始陆续回城。在新冠肺炎疫情影响下,诸如房租减免进出小区受阻企业降薪天价口罩等问题也引发了各方热议。在新冠肺炎疫情的影响下,部分企业推迟开工,导致一些员工也无法正常返工。受此影响,部分因延迟开工、复...

    逾期一年不营业我的租金找谁要-

    来源:债权债务 时间:2023-08-15 21:47

    标题:逾期一年不营业,我的租金找谁要? 尊敬的房东: 您好!我是贵小区的一名租户,与您签订的租赁合同于今年2023年到期。然而,我非常遗憾地通知您,由于各种原因,我自合同到期日起至今已逾期一年未进行营业。在这一年里,我始终严格遵守合同规...

    酒店商场租赁合同书

    来源:合同范本 时间:2021-08-27 18:11

    本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用,租期壹年,从2002年3月18日至2003年3月17日止,租...