2023-06-06 14:44发布
按照你的问题。原房主还欠银行贷款，拖着不给我过户，我起诉他，判决书写让被告还清银行贷款然后配合我过户。我申请强制执行，执行中被告因为其他诈骗罪被刑事拘留、还不了银行贷款、而且按揭也有一年多没有交了。我提出我还银行贷款，银行说不行、必须法院出...
刚买新房，业主需要向国家缴纳契税、印花税和公共维修基金。交了这三笔钱，当地房产主管部门会进行房产备案，然后发放房产证。房产证没下来，就看原房主有没有把上面三笔钱交给国家。如果没有，开发商可以把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，这样你的...
首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应...
承租房动迁款怎么分配 承租房动迁款怎么分配：根据北京市的相关政策，如果承租人没有特殊情况无权要求出租人支付承租人所欠的动迁款项。但是承租人有权要求出租人提供一个担保人，按照出租人意愿处置房屋，出租人不得擅自处置，导致承租人利益受损...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准...
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作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
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