卖房十年原户不过户违法吗

2023-06-06 20:08发布

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1条回答
杨宝杰
1楼-- · 2023-06-06 20:31
如果卖方将自己的房屋转让给买房,并实际履行,虽然一直未办理相关产权手续,但并不影响合同效力,因为你已经实际交付给对方,产权所有已经属于他们所有,你可以让他们自己去办公证过户。  我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。如果卖方将自己的房屋转让给买房,并实际履行,虽然一直未办理相关产权手续,但并不影响合同效力。 原问题:《十年前卖房,买房的一直没过户,房本在买房人手里,现在他们不过户要卖房人配合公证他买给别人了,合法吗》

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