车位租赁合同20年想要退还车位租赁费用,违约金是多

2023-06-06 11:28发布

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1条回答
陆征
1楼-- · 2023-06-06 11:32
1、根据买卖不破租赁原则,此车位如果出售,租户在同等条件下,有优先权。另外,即使成功出售给他人,原租户依然可以继续承租。新主人无法对抗租户主张。2、你现在并不是要停租,而是要出售。因此不存在违约。你可以卖出。只要新买家认可本车位九年内必须租给别人使用这个事实。3、因此,现在不是你赔人钱的事儿,是你的车位在租出去十年的情况下,有人买没人买的事儿。综上,如果买家要求必须不存在租赁合同,而你又急着用钱,你只能赔人家56000,没办法。谁叫你当初那么随意就签约的? 原问题:《我和物业签合同租车位,结果第二天告知车位已出租了,想问违约金如何向他们要,应要多少?》

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