2023-06-06 20:31发布
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条...
业委会选举，最重要的就是小区治理文件的制定，最重要的是《议事规则》小区内议事决策的基础。 很多小区选举时偷懒，将别的小区的议事规则拿来稍微改改，然后提交业主大会表决通过。但如果不注意，这份《议事规则》，很...
小区更换物业公司的大致流程，具体实施过程中，会有很多意向不到的状况，需要妥善处理，下面来给大家讲解一下更换小区物业公司步骤。 第一步：成立业主委员会。 大致的步骤： 1、符合法定人数的业主，向街道或乡...
要看小区具体情况再定。小区对外选聘物业公司，事关重大。最好要先成立业主委员会，由业委会牵头处理。 1、小区是否有业主委员会？ 如果小区已经有了业主委员会。业主可以要求业委会是否启动对外招聘物业议题。如果...
小区更换启动物业需要注意哪些流程，更换中遇到问题如何解决，需要注意哪些法律事项下面一个个来给你讲解。 一、业委会要不要启动选聘物业？ 业主民意为准，呼声高，则启动；不愿更换，则不必启动。 二、业委会委...
小区业委会一般的议事规则 ，是业委会的决议，过半委员通过即可。 业委会的决议，正常情况下，是在业委会的职权范围内对相关事项进行表决。但实践中，很多的业委会的做出的决定，都是在超越职权对本应当由全体业主表决...
第一条＿＿＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府...
张三住在地处繁华市区的老小区，电梯老旧嘎吱作响，不仅对日常生活造成一定不便还存在安全隐患，小区业主多次向物业公司提出维护更换电梯，物业公司回复已无足够的维修资金。 有的小区业主想成立业主委员会，更换掉现有...
笔者所在住宅小区（简称本小区），前两年物业服务的情况为：只有前期物业服务合同，没有业委会，十多年来物业费为1元/平方米，业主缴费比例为90%以上。但前两年物业公司要调整物业费，采取上门由业主签字的方法后宣布大多数业主同意调整，就进行了调价为...
1.哪一条法律法规规定办公用品记入管理费用 1、办公用品计入的二级科目是办公费，一级科目不一定是管理费用，这个要看使用部门，销售部门发生的可以计入销售费用，生产部门使用的可以计入制造费用。2、会计入账的科目指导，来自于企业会计准则或者小企业...
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