2023-06-06 17:27发布
定金与订金不同，若合同未履行，定金是不予以退还的。 但是有3种情况是可以退的。 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订...
想退房定金能要回来吗很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果...
近日，广州市南沙区人民法院审结了这样一宗案件。 由于在购房之前，小张（化名）不知道自己没有购房资格，在不知情的情况下，和房地产公司签订了认购书，并缴纳了购房定金2万元及车位定金1万元。但法院却只判令房地产...
近来，有很多购房人打电话咨询，说在交定金时售楼小姐承诺的很好，可当签订正式合同时，在合同上却没有以前的承诺，当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时，售楼小姐往往说合同不能改，定金也不退，购房者很是无奈。寻求律师帮助。 本文试从分析购...
小编为大家整理了关于买房时中介虚假宣传，不想购买可以退还定金吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。导读：有粉丝在小程序上咨询买房的时候，中介虚假宣传，房子跟中介描述的不一样，现在不想购买了，可以退还定金吗？生活中，经营者为了让我们购买其...
法律:买卖合同约定的首付款不足以弥补一方违约造成的损失，另一方请求赔偿超过首付款部分的损失的，人民法院可以并处，但首付款与损失赔偿之和不得高于违约造成的损失。点评:这意味着一旦开发商或购房者拒绝签订正式买卖合同，对方可以对房价涨跌进行相应的...
买房交了定金，又不想买了，想要求退还定金是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。 如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。 《合同法》： 第八条依法成立的合同，对当事人...
一、订金和定金哪个可以退还定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。定金还是订金，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，定金是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不...
一般定金由于购房人的原因导致交易无法正常进行，定金是不退的。具体要看购房合同里违约责任约定执行。一般所谓定金对交易双方都有限定执行合同的强制力，权力和义务对等。如果购房人违约（非对方责任）定金不退，如果卖房人违约，定金双倍返还。你试着与对方...
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