2023-06-06 08:27发布
作者：李明君、来源：法务之家房屋交付是房屋买卖的主要过程，同时，房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题，因此，对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
开发商消防验收没通过算逾期吗？ 在房地产开发过程中，消防验收是至关重要的一环。消防验收不合格可能会导致严重的后果，因此，开发商需要严格按照相关规定进行施工，并按时进行消防验收。那么，开发商消防验收没通过算逾期吗？下面，我们来了解一下。 ...
一、什么是商品房的五证 商品房的五证是指： 1、 《国有土地使用证》：我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转走，只有在国有土地上所建的房屋才...
【案情】 【审判】 【评析】 目前我国房地产交易市场十分活跃，由此也围绕着房地产交易产生了一系列法律问题，本案即是一例。本案中所涉及的主要问题是建筑工程竣工验收备案行为是否可诉，普通购房者是否具备起诉竣工验收备案行为的原告主体资格。...
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收...
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
1.关于商铺装修涉及消防安全方面的法律法规 1、有关建设工程的消防手续，都出自公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》。2、第八条 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工...
没有验收合格证可以拒绝收房，视开发商为延期交房，按照签订的购房合同执行就可以急！买的新房没有没有《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》我能申请退房吗？你好：不能如约交房属于一般违约，请求解除合同退房，法院不予支持。开发...
交房时开发商需提供给业主的相关证件 1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证 2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书 3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表 通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报...
在房屋交易中，购房者在收到开发商交付的新房时会非常高兴，但要提醒大家的是，要及时检查房屋是否有质量问题。那么，在我们的生活中，作为一个购房者，怎样认定房屋质量不合格呢？ 一、怎样认定房屋质量不合格 根...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 叶羊 的问题《我购买的商品房因为消防验收不合格，无法办理房产证》','https://www.hongjibp.com/lawask-470239.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
全明白了：商品房怎样才算“交付”?应注意哪些问题？
来源：其它 时间：2022-04-20 07:55作者：李明君、来源：法务之家房屋交付是房屋买卖的主要过程，同时，房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题，因此，对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
开发商消防验收没通过算逾期吗-开发商消防验收没通过算逾期吗怎么办
来源：债权债务 时间：2023-08-19 05:08开发商消防验收没通过算逾期吗？ 在房地产开发过程中，消防验收是至关重要的一环。消防验收不合格可能会导致严重的后果，因此，开发商需要严格按照相关规定进行施工，并按时进行消防验收。那么，开发商消防验收没通过算逾期吗？下面，我们来了解一下。 ...
商品房的五证包括了哪些,什么叫商品房经验收合格
来源：房产纠纷 时间：2022-07-13 04:58一、什么是商品房的五证 商品房的五证是指： 1、 《国有土地使用证》：我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转走，只有在国有土地上所建的房屋才...
购房者对建筑工程竣工验收备案行为可以提起行政诉讼
来源：工程建筑 时间：2022-06-09 14:34【案情】 【审判】 【评析】 目前我国房地产交易市场十分活跃，由此也围绕着房地产交易产生了一系列法律问题，本案即是一例。本案中所涉及的主要问题是建筑工程竣工验收备案行为是否可诉，普通购房者是否具备起诉竣工验收备案行为的原告主体资格。...
验收房子注意事项(新房交付验收注意事项)
来源：精选知识 时间：2022-03-05 21:06首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收...
如果期房房子逾期两年怎么办(房款逾期两天)
来源：精选知识 时间：2022-12-14 10:46那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
沿街店铺消防法律法规(关于商铺装修涉及消防安全方面的法律法规)
来源：其它 时间：2021-08-29 17:001.关于商铺装修涉及消防安全方面的法律法规 1、有关建设工程的消防手续，都出自公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》。2、第八条 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工...
验收合格证逾期可以退房吗(验收合格证逾期可以退房吗怎么退)
来源：精选知识 时间：2022-12-20 15:05没有验收合格证可以拒绝收房，视开发商为延期交房，按照签订的购房合同执行就可以急！买的新房没有没有《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》我能申请退房吗？你好：不能如约交房属于一般违约，请求解除合同退房，法院不予支持。开发...
交房时开发商需要提供哪些东西
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 06:29交房时开发商需提供给业主的相关证件 1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证 2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书 3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表 通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报...
交付新房，怎样认定房屋质量不合格
来源：房产纠纷 时间：2021-09-09 10:14在房屋交易中，购房者在收到开发商交付的新房时会非常高兴，但要提醒大家的是，要及时检查房屋是否有质量问题。那么，在我们的生活中，作为一个购房者，怎样认定房屋质量不合格呢？ 一、怎样认定房屋质量不合格 根...