2018年11月购房，约定2020年年底交付，合同是按万分之0.1赔偿（市场最低万分之1），超过180天是万分之1；2020年12月月底没有交付，到了2021年2月发了通知书说6月底交付，到了6月底，又说8月底交付，期间谈赔偿，开发商说因为疫情要减去2个月，到了8月底就是6个月*万分之0.1,8月初因为验房到处不合格，导致到了8月底依然交付不了，这时又遇上扬州疫情，又说因疫情影响，不能交付，不承认180天的延期，还要减去扬州疫情的一个月，现在业主不承认他的说法，业主应该如何维权，获取万分之1的赔偿款，并且电梯不是合同规定的合资品牌及车位窄的问题如何解决？
友情提示: 此问题已得到解决，问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 张子君 的问题《购房延期交付，赔偿款过低，验收不过关导致延期，车位窄，电梯不》','https://www.hongjibp.com/lawask-46674.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金（延期交房违约金的时间计算）
来源：其它 时间：2023-02-18 12:22如果开发商在约定的时间没有交房的话，则对购房者就构成了违约，此时购房者可以要求开发商承担违约责任，也就是支付违约金。那么这个延期交房违约金是多少呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、延期交房违约金是多少 《中华人民共和国合同法》第11...
逾期交房赔偿
来源：精选知识 时间：2022-05-14 00:31约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。 实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下...
开发商逾期违约责任(开发商逾期违约责任划分)
来源：精选知识 时间：2023-04-08 05:57卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但...
逾期交房违约的认定 逾期交房违约的认定条件
来源：精选知识 时间：2022-10-09 16:38您好，一、哪些情况属于逾期交房？1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合交付条件的前提下，房屋已经满足交付使用的法定要求，其并不影响合同目的的实现，也不构成根本违约，完全...
西安开发商逾期交房怎么办-开发商为什么要逾期交房
来源：精选知识 时间：2022-10-01 21:53根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造...
逾期交房责任怎么认定(逾期交房责任怎么认定)
来源：精选知识 时间：2022-12-20 22:55开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：（一）行使合同解除权根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，...
南安市法院对逾期交房的认定(南安市法院对逾期交房的认定)
来源：精选知识 时间：2022-05-28 01:53开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：（一）行使合同解除权根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，...
开发商逾期交付违约责任判决书 开发商逾期交付违约责任判决书
来源：精选知识 时间：2023-02-22 19:38卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但...
逾期交房未约定违约责任(逾期未交房款违约金)
来源：精选知识 时间：2022-10-27 02:59最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的，可以参照下列标准确定违约金或者损失赔偿数额:逾期交付使用的， 按照相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标...
逾期交房的违约责任 出卖人逾期交房的违约责任
来源：精选知识 时间：2022-09-28 12:23如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...