2023-06-06 17:46发布
出租方的店面被法院查封，不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面，可以根据房屋租赁合同的约定，要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 根据《合同法》 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有...
房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法...
您好： 首先，你可以到司法拍卖信息网上查询，土地、房产到底拍卖了多少钱，一般而言，拍卖的价格肯定是低于实际价值的。 其次，债务的清偿是存在先后顺序的，比如土地、房产上存在抵押，那么抵押权肯定是优先受偿的，首次查封的法院也有一定的优先比例。但...
最高法《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：? （一）对被执行人有扶养义务的人...
逾期90天以上，银行会起诉。无论是多长时间起诉，借款人也因即时还款，避免造成逾期。逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响，逾期的后果： 1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。 2、若连续三次未还款，...
能否对被执行人仅有的一套房产进行强制执行，部分人一直存在误解，认为一套房是被执行人的生活必须用房，法院只能查封，不能拍卖，果真如此，则可能出现住着豪宅、欠着巨债的不公平现象，也是对法治的破坏。其实我国从未有一部法律法规规定一套房不能执行，相...
法院拍卖期间的店铺，是不可以承租的，否则，带来的损失，由自己承担。 法院拍卖被执行人财产，必须先进行查封，店铺查封期间，是不允许出租，出售或者作为其它用途的。 法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条...
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的司法解释》第六条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条规定对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生...
不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行...
你的问题介绍清楚没有？如果你是抵押权人，即使采取保全措施的那个公司保全行为在先，你也享有抵押权人的优先受偿权。不过我不是很相信你是抵押权人，因为合法的抵押，必须办理抵押登记哟！在抵押登记上显示你是抵押权人，同时还显示抵押债权的数额。 不管你...
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