2023-06-06 14:34发布
【案例】甲、乙、丙、丁共同投资设立了A有限合伙企业(以下简称A企业)。合伙协议约定：甲、乙为普通合伙人，分别出资10万元;丙、丁为有限合伙人，分别出资15万元;甲执行合伙企业事务，对外代表A企业。2006年A企业发生下列事实： 2月，甲以A...
买卖合同中所有权什么时候发生转移 合同法第133条确立了所有权转移时间：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。 这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产...
同时履行抗辩权构成要件： 1、须有同一双务合同互负债务; 2、须对方未履行债务或未提出履行债务; 3、须双方互负的债务均已届清偿期; 4、须对方的对待给付是可能履行的。 同时履行抗辩权的适用条件为： ①对方当事人应履行的义务是...
一、定金类型 1、立约定金。 以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，...
【案情】 武某与王某原系夫妻关系，二人共有两个子女，即长子武甲、长女武乙。2001年6月，武某购得位于北京市通州区西潞苑某单元某号房屋一套(以下简称诉争房屋)，该房屋登记在武某个人名下。2002年10月30日，王某去世。2005年10月1...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
上海一位房主眼见房价大涨心有不甘，试图将位于苏州的一套已经以三百余万元价格签售的别墅，直接跳涨一百余万元卖给后来的出高价者，结果惹来两个买家以及两家中介公司的诉讼。近日，苏州市虎丘区人民法院依法审结了这系列因一房二卖引发的房屋买卖合同和居间...
【基本案情】 2012年6月8日，邓某以拍卖方式竞得涉案房产。2012年8月14日，邓某(甲方)与隋某(乙方)及中介方签署《房屋购买意向协议》，约定邓某以128万元的实收价格将涉案房产出售给隋某，并约定：乙方在签订协议之日起三日内...
逾期付款价格上涨买卖合同判例-逾期付款遇价格上涨 随着经济的快速发展，买卖合同纠纷日益增加。在买卖合同中，逾期付款问题常常引起当事人的争议。而在逾期付款的情况下，价格上涨是否会影响合同的效力，成为值得探讨的问题。以下是一篇关于逾期付款价格...
一丶所有权的转移 不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而...
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