2023-06-06 05:11发布
公摊面积就是公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 ...
未入住的房子如何交物业费收取标准 未入住的房子如何交物业费收取标准物业费作为个人按期支付的费用,它是物业服务企业应当依照物业服务合同的约定,向购房人提供的服务。物业费的收取,应当按照合同约定来确定。《物业管理条例》第三十八条物业服...
近日,一则天降大狗砸中路人的新闻震惊网络,立即成为大家的关注热点。不同于一般的高中坠物,不是垃圾等物品,而是一只活生生的狗,该狗已不见踪影。该路人被砸成重伤,该路人可以怎么办?可向谁追责呢?小编整理了相关内容,供大家参考。47岁的张小琴(化...
一、为拆迁之前签定了购房协议并交了定金,这份协议有效么 签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买...
第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊建筑面积: 1、多层商品住宅楼,须先...
展开全部 还建房屋属居住权,可向现住房的所有权单位申请房改。办理房产证的话需要等对方的产权证下来以后,身份证以、还建房买卖的购房合同,到房管局(到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。但是还建房要持有5年才能办房产证。 扩...
办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调...
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房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完...
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