2023-06-06 16:57发布
1、宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不可以继承。参照《中华人民共和国土地管理法》第八条,第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民...
农村宅基地不能继承。 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,...
办理: 房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。 经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人...
一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定:城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有。 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体...
你可以要求加上你的名字,在法律上你不算是房屋的产权共有人。户口本上是你跟随父亲名下同一份宅基地房屋产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,否则就属于你父母的共有财产。农村宅基地的自建房房屋产权证上只有父亲的名字,没有你...
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