张**是江海市*花园 的业主

张**是江海市*花园的业主。新*公司系该小区的物业服务企业。张**与新*公司签订的前期物业服务协议约定，新*公司依据前期物业服务合同约定对本物业实施统一物业服务，对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通、消防等项目实施物业管理服务。某日，张**应朋友邀请去三亚旅行，遭遇疫情导致一个月后才返回住处。其在打扫自家厨房时发现存在漏水情况，室内积水约10公分左右，张**旋即报物业请求处理。经物业工程部检查，积水原因为1304室厨房排水管楼下立管部位堵塞引起反水造成，堵塞物是烂抹布等生活物品。张**认为，新*公司作为物业公司有义务对水管道进行维护，因此希望物业做出赔偿。物业不允，张**遂与物业发生纠纷，并拒付物业费。其后，张**将物业告上法庭，诉讼请求为：1.判令新东原公司赔偿聂诗胜装修及家具家电损失145332元、公证费2200元；2.诉讼费由新东原公司承担。