您好,有租房屋纠纷的问题想请教您

2023-06-06 08:20发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
陈俞希
1楼-- · 2023-06-06 08:55
承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇到这类房屋出租合同纠纷首先应由租赁双方对装修物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少损失;如果协商不成,则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。还有就是你的合同没到期的话,按照合同内容规定,房东是要赔偿你规定的损失金额的。 原问题:《遇到房屋出租合同纠纷该怎么办?》

相关知识

    房屋租赁合同纠纷如何应诉(租房屋合同纠纷如何处理)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 22:34

    合同纠纷的起诉流程 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。 2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院...

    夫妻离婚后租房合同怎么处理(租房屋合同纠纷如何处理)

    来源:精选知识 时间:2022-02-04 00:56

    你好,承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话,与承租人也无利益关系。   离婚时,对于公房应当如何处理 :   公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋,分...

    租房屋合同纠纷如何处理(因为租房合同纠纷如何走法律程序)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 21:59

    房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生...

    租房合同纠纷的证据(租房屋合同纠纷如何处理)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 10:05

    房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据 一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。 二、证明当事人主体适格的材料 1、原告为自然人的,应提交身份证明。 2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、...

    租房书面合同怎么写(民法典准合同表示什么意思)

    来源:其它 时间:2023-02-21 15:46

    一、租房合同应该怎么写  简单版房屋租赁合同  出租方: (以下简称甲方)  承租方: (以下简称乙方)  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:  (一)甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。  (二...

    广州房租合同纠纷如何处理(租房屋合同纠纷如何处理)

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 20:07

    房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生...

    二房东租房合同该怎么写

    来源:合同范本 时间:2021-08-26 18:20

    小编为您提供二房东租房合同的范本。经常寻找合租的人可能会发现这样一个现象,不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别中介公司所提供的租赁房源,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了,越来越多的二房东替代了原房主的位置。...

    租房协议合同(租房协议合同书咋写)

    来源:精选知识 时间:2021-11-11 07:00

    租房合同范本 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下租房合同: 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx...

    房租合同纠纷如何处理(租房屋合同纠纷如何处理)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 22:31

    双方协商不成时,可以到房屋所在地的人民法院诉讼解决。关键看租赁合同的约定,谁违约谁承担民事责任。及时房屋所在的人民诉讼解决,判决生效后申请强制执行。   到人民法院诉讼的步骤:   1、写起诉状,份数为被告人数 1份。身份证复印件一份;被告...

    租房合同纠纷如何起诉书(租房纠纷起诉状)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 22:02

    房屋租赁合同纠纷起诉状范文 原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,汉族,____年...