2023-06-06 20:29发布
基本案情2014年7月20日，钟某与某房地产公司签订《定购单》一份，定购单载明：钟某定购房屋一处，暂测建筑面积约为144.52平方米，单价每平方米5098元，房屋总价736763元，定购金2万元；本定购单仅作为开盘前乙方所定购房源的凭证；在...
我们知道，借条是追讨债务的重要凭证。很多人在借钱时都会写下借条，既可以证明借过钱，也可以在讨债和起诉时使用。借条如此重要，如果只在借条上签下名字但没有按手印，这个借条还能其到相应的作用吗？还有效吗？现在就由小编来告诉你吧。一网友咨询：几个月...
房屋征收是一种带强制性的政府行为，对于政府依法并按程序实施的房屋征收，被征收人应积极配合，要求合理补偿，用足政策争取补偿最大最优，该签约时错过获得奖励或补贴的机会，若逾期不签约征收人可以单方作《房屋补偿决定》并申请法院作出允许强制缉旦光秆叱...
对于共有房屋，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。但买卖合同无效，并不意味着定金合同也无效。定金合同属于担保合...
在二手房买卖中，如果房子属于卖方的夫妻共同财产，合同通常需要夫妻俩共同签字。在实际交易过程中，有时会出现丈夫或妻子一个人签两个人名字的情况，当时可能觉得不要紧，事后却可能成为卖方反悔的理由。基本案情2016年12月，冯先生与刘小姐在中介公司...
广东胡律师：只要确定了你们的劳动关系，你们就可以要求从入职起开始未签劳动合同的双倍工资赔偿及补齐社保，你们自离的话得不到经济补偿金。你们在要求以上赔偿与单位协商不成的话，只有去申请劳动仲裁，出示你们与政府有劳动关系的证明，譬如工资条、工作证...
想退房定金能要回来吗很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果...
【裁判要旨】 房屋买卖合同中开发商根本违约，买方主张解除合同并要求开发商赔偿损失的，如无充分证据证明折前单价与当地同类型、同品质商品房的市场价相符，不宜将房价折扣优惠认定为可得利益损失计入损失赔偿范围。【案情】 原告：何某 被告：重庆...
案例介绍 陈先生和刘先生2006年8月订立居间合同，并且支付了2万元定金，合同约定最迟2006年9月2日前签订《房屋买卖合同》，同时居间合同还对于付款情况进行约定，即签约日按总房价款的30%支付购房首付款30万;第二笔款通过银行贷款支付，2...
一、卖房违约要付中介费吗 只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。 违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包...
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