2023-06-06 14:39发布
电视剧中，常常听到的台词：这是我爸一时糊涂租给你的，现在老人家去世了，房屋应该给还我。生活中也会遇到这样的问题，霸道的房东强词夺理的逼租客走，房屋继承人这样的行为应该怎么认定呢？ 1、不可随意要求租客搬走 房屋的继承人应该受合同的约束...
浅谈二房东跑路的应对与防范。 二房东（即承租人）卷款跑路的事件已经屡见不鲜了，一旦二房东跑路，大房东（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不过，最惨的肯定还是租客，大房东毕竟还有房子在，而租客则面临...
案情简介： 去年12月中旬，张女士通过中介租得一套住房，租期为一年。可是现在租房时间还未到，房东李女士就开始带中介上门看房子，还总是要求张女士拿出时间配合看房，对此张女士十分不满。 当初说好租一年的，可是现在还没到期，就准备卖房子，还不停...
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》： 第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿 当事人一方不履行合同义务或者...
没理由 是不合法的
提前一个月预交下年房租,如未交清,当即终止合同白纸黑字写得清楚。租房合同逾期40天显然租客违约在前。房东按约行事并无不妥。约定提前支付房租，但不打算出租了。房东以拖欠房租为由，终止合同，并立刻搬走合理吗？不合理！租期还有二个月，从你的表述来...
在人口流动频繁的一线大城市，房屋租赁产业往往也较为发达。由于房屋租赁的特殊性，由租房引起的纠纷虽然在法律上有解决之道，但在现实中却因为各种各样的因素而无法顺利化解。最让房东头疼的问题，莫过于提出解约之后房客却不肯搬离或房客失联，导致房东...
租户逾期不搬离停租户电法律后果-租户逾期不搬,是非法入侵罪吗 作为房东,最不想遇到的情况就是租户逾期不搬离。虽然有时候租户会遇到一些意外情况,导致无法按时搬离,但是作为房东,必须了解相关法律规定,以便知道如何采取行动。 根据相关法律规定...
按你的表述，涉及合同违约，可以主张违约金。租赁合同逾期支付租金能否请求支付利息租赁合同纠纷法院会不会支持当事人的利息主张，主要看租赁合同中有没有约定支付利息，如果有约定的，法院就会支持。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条;租赁合同是出租...
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的...
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二房东跑路，租客实惨！该怎么应对？
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