2023-06-06 17:10发布
农村宅基地属于集体财产,不是私人财产,不存在继承问题。 户口在该地的,就有权享受宅基地份额,不分男女。
宅基地是不能继承的,而且我国的宅基地的申请政策是实行一户一宅制,一户只能有一处宅基地,但是你父母的房子是可以继承的。 《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下...
不能继承。 宅基地使用权的权利主体是家庭,农村村民一户只能拥有一处宅基地,因为不是自然人个人的财产,不会因为户主的死亡而发生继承。宅基地户主死亡后,由户内村民成为户主。 法律依据如下: 1、《中华人民共和国物权法》第153条宅基...
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由...
农村宅基地是集体土地,不是个人财产,不能继承。能够继承的,是建设在农村宅基地上的房屋。 根据《物权法》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。《继承法》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法...
老人名下有一处农村房,该住房在老人过世后,可以有继承人依法办理继承手续。 县看死者有无遗嘱指定继承人,如果有就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱指定继承人,要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。 继承法规定,第...
1、农村宅基地不是遗产,不能继承。但符合条件的继承人可以取得该宗土地的宅基地使用权。 2、农村宅基地属于农村村民的一项政策福利。宅基地使用权归农村家庭所有,宅基使用权仍归农村集体所有。 3、宅基地使用权人死亡的,其宅基地上的房屋属于...
1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。2、根据《物权法》第一百五十五条规定已经登记...
宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 具体参照《物权法》第152~155条: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家...
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