2023-06-06 11:21发布
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已...
房子交付使用前要付钱吗 交付时有需要付钱。1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行代收公共维修基金和契税。对...
我们发现其实在购买房子的时候，除了会涉及到一些税费需要交纳之后，同时在与物管办理相应手续的时候，也是会被要求交纳维修基金的。但通常买房子维修基金什么时候交比较合适呢?可能很多人对此都是一无所知的，下面就让瑞律小编为你解答疑惑吧。一、买房子维...
对于购房者来说，买房子可是一件大事，一般都需要经过慎重的选择之后，才能确定买房。在此之后，还要办理很多手续，房屋维修基金就是其中的一项。很多青岛的市民在买房之后，对房屋维修基金不是很了解，基于此，下面瑞律小编将青岛房屋维修基金管理办法，介绍...
首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳。 2、不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳...
1.契税:90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房; 2...
小编为大家整理了关于收房后发现天花板有渗水痕迹，找物业还是开发商？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。一、收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋...
有的。规定业主收房之后，需要在90天以内，凭购房合同，不动产统一销售票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明可以办理房产证，逾期缴纳的，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2016郑州买房...
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
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