2023-06-06 05:00发布
如果是婚后按揭买房： 一、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 二、根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，...
一方婚前贷款买房并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，归夫妻共同所有。要结婚，先买房，几乎成了年轻人的烦...
离婚后分割房产的规定：一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，离婚后房屋怎么分割呢：不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计...
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，...
在婚姻法司法解释三出台前，对于一方在婚前支付首付款的房屋，在离婚诉讼中一般不将房屋作为共同财产分割，而是将婚后共同偿还的房贷作为共同财产分割。婚姻法司法解释三明确了这一观点。 根据婚姻法司法解释三，一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支...
离婚纠纷按揭房产怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主体和四种法律关系：三方法律主体指买房人、银行、卖房人。四方法律关系有买卖合同关系(买房人与卖房人)、借款合同关系(买房人与银行)、保证担保关系(卖房人与银行)、抵押担保关系(买房人与银行)。在...
生活中较为常见的是以下几种情形：１、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不能按当初购房合同金额计算。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，...
这种情况属于个人财产，没有争议，不必分割给对方。 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚...
如果家暴是造成离婚的理由，在以下基础上可以酌情多分财产。 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、...
如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。 另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个...
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