为了方便孩子读书和家人居住,2015年起我在学校附近租了一套

2023-06-06 08:20发布

为了方便孩子读书和家人居住,2015年起我在学校附近租了一套住房,年租金25000元,租期10年,签有正式租房合同。现在房东要出卖该房屋,要求我马上搬家,我很无奈,请问我要怎么维护我的合法权利?合同中约定,如果一方违约,那么就要赔偿对方十倍的房租也就是25万元,请问,我可以按照这个违约约定向房东主张赔偿吗?现在我需要起诉房东,告他违约吗?谢谢
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7条回答
捷王
1楼-- · 2023-06-06 08:35
首先,你有优先购买权。其次,买卖不破租赁,你可以继续租赁到期满。最后,租赁合同中违约责任怎么写的?
张子键
2楼-- · 2023-06-06 08:40
可以继续租赁的
周君梦
3楼-- · 2023-06-06 08:40
这是可以处理的
杨晨曦
4楼-- · 2023-06-06 08:44
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以委托律师帮您处理,最大程度的维护您的合法权益。
闫宝航
5楼-- · 2023-06-06 08:46
您好:可以不搬会索赔;建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步)。
钟秋洁
6楼-- · 2023-06-06 08:51
你好,如果无法协商,可以诉讼处理

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