2019年底我帮一个朋友装修了一套房子，总价是十万八千元，由于装修期间没能按节点付款，做做停停。直到去年八月份，朋友老婆来收我办公室的房租费，说他们已离婚，说我租的他们的办公门面给了她，我说那就要等我朋友把我的工程款结了一次性给。就这样僵持到年底，我朋友就说干净吧那房子做完结算，做完了他有没时间去验收，又拖到今年四月份底。我去找他结算，结果他不按合同总款结算，按他的思想结算，意思就是他算出来只有四万多，我就不予认可。他自己又是个大老板，可以不按合同总款结算，哪有这道理嘛，所以我就一直就欠着租金。想咨询一下你们：我该怎样维权
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