2023-06-06 10:52发布
通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定...
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、...
作为家中的独子，30岁的李蒙遭遇父母因车祸双双离世的打击。好不容易从悲痛中缓过神，却又在继承问题上犯了难——因为李蒙除了父母名下的一套房产外，并不知道父母还有哪些其他资产，即便是这一套房产，李蒙也无法立刻完成法定继承。随着第一代独生子女的父...
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。? 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。? 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴2...
现如今，一些家长为了子女着想，在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，娃娃房的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢？1、把房子直接登记在未成...
不可以，只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。 房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的，记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概...
老人健在可以办理房产继承吗? 老人健在可以办理房产继承吗？如果是家里有老人但是年老，可以享受二次购房便利；如果老人身体不佳，需要依靠子女照顾；此外，如果想要一次性出售多套房子，可以和银行或者中介签订安家计划，通过银行贷款帮助老人出...
父母没有留遗嘱财产会怎么分配 父母没有留遗嘱财产会怎么分配？据统计，目前我国近两千万人在要求分割或变卖、处置个人名下的房产，可见继承、转让房产或者只是购买房产要求分割子女婚前房产等，对于日后父母赡养等都会影响，如此房产继承怎么分配...
据长江日报：妻子生前立下遗嘱婚前的房子赠与弟弟但丈夫李先生仍可常住但前段时间李先生发现妻弟把房子挂网上出售这会影响自己居住吗?妻子将房子赠与弟弟许诺丈夫李先生仍可居住2006年，李先生与许女士结婚，婚后未生育子女。2014年1月，患病的许女...
一、房产过户给子女的方式主要有以下三种： 1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权...
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