您好，我家租了一块地皮，但是合同是由亲戚代签的，并且房租以及

您好，我家租了一块地皮，但是合同是由亲戚代签的，并且房租以及建房的费用都是转给亲戚让他帮我们处理。现在亲戚不经过我们同意就把其中一间房拿来给自己做办公室，并且还把其中一个铺位给了他家小孩开店。这两件事我们一开始不知情，直到装修好了我们才发现。现在我们想咨询一下:1.该做一份怎样的合同给亲戚签，证明这间房子是我家的，并且让亲戚把相关的那两间铺面的房租给我们。2.如果亲戚不愿意签这份合同，我们应该以怎样的形式去起诉他们拿回房子归属权。或者是把房子给亲戚，但是他们要规划前期的租地皮费用及建房的费用，还有我们为了建房子借钱的利息。